宝龙娱乐平台     |    宝龙头条     |    宝龙娱乐     |    宝龙体育     |    宝龙财经
推荐文章
图标   是经济政治文化社尊
图标   以尤文图斯为首的多
图标   GIF-宁泽涛参观AC米兰
图标   新西兰重对抗得避伤
图标   海航正在处置尊龙娱
图标   影响力持尊龙续提升
图标   哈登首节0分仍取2
图标   财政部将改尊龙娱乐
图标   这是中国作为一个职
图标   哈登最后在MVP评选中
图标   中央委员会总书记尊
图标   春运10天 已经有75
图标   连得6分结尊龙d88娱
图标   人民网评:两会交尊
图标   这是自宪法宣尊龙娱
图标   在当年的欧冠尊龙娱
图标   最终丁彦雨航以26
图标   他这一与早前相同的
图标   旧金山联储主席评闪
图标   巴克莱涉嫌非法集资
友情链接
腾讯等四巨头340亿入股万达 王健林在打什么算盘?
发表时间 :2018/01/30 15:01:37     阅读 :

1月29日,宝龙娱乐d88.com作为主发起方,联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议,计划投资约340亿元人民币,收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。据此估算,万达商业估值约2429亿元。

宝龙娱乐d88.com等四巨头340亿入股万达 王健林在打什么算盘?

这是全球互联网公司和实体商业巨头之间最大的单笔战略投资之一。

1月29日晚间,万达集团微信公众号发布的这则重磅消息点燃了资本圈,这是万达商业回A进程沉寂相当一段时间后的首次进展。值得重视的是,万达集团明确指出,上述战略投资者加入后将推动万达商业尽快上市。

投后万达商业体量有多大?

根据上述各商业巨头的投资金额测算,万达商业的估值约为2429亿元。

万达商业是万达集团旗下重要的商业地产板块,以1月29日收盘价来计算,同属地产板块的投资方融创中国(01918.HK)的市值约为1685亿港元;碧桂园(02007.HK)市值3456亿港元,约合人民币2798亿元;而前段时间登顶全球房企市值冠军的万科A+H市值共约4162亿元人民币。

去年11月引入600亿元第三轮战投的恒大地产估值已达4251.9亿元。由此可见,万达商业投后估值与碧桂园相当。

作为万达集团旗下核心企业,是全球规模最大的实体商业巨头,万达商业的主营业务是搭建线下消费平台为目的的商业地产投资、运营管理。截至2017年底,万达商业持有已开业商业面积3151万平方米,在中国开业万达广场235个,年客流量31.9亿人次。

从财务数据来看,万达商业经审计的2016年实现营业收入1298.55亿元,实现净利润328.85亿元;2017年上半年实现营业收入600.39亿元,实现净利润90.47亿元。

宝龙娱乐d88.com等四巨头340亿入股万达 王健林在打什么算盘?

(万达财务数据,巨潮截图)

截至目前,万达集团持有万达商业43.712%股份,王健林直接持有万达商业6.24%股份,王健林为万达商业实际控制人。

而退市投资人持有万达商业14.273%的股份,宝龙娱乐d88.com等各方的入局也意味着万达商业从H股私有化退市时引入的投资人将悉数撤退。

宝龙娱乐d88.com等四巨头340亿入股万达 王健林在打什么算盘?

(万达股权图,巨潮截图)

巨头们啪啪打算盘

1月29日晚,苏宁云商(002024)也发布了这则消息,透露了其投资额。公告称,苏宁云商或其指定的子公司计划出资人民币95亿元或者等值港币购买万达商业股东持有的约3.91%股份。

具体购买情况包括两个部分:

首先购买万达商业H股退市时引入的退市投资人拟出售的其所持有的万达商业股份;

其次,苏宁云商投资款在购买退市股份之外仍有剩余的,应与万达集团签署股份转让协议,并将剩余的投资款全部用于购买万达集团转让的持有万达商业部分股份。

投资完成后,苏宁云商可委派一名人员作为列席代表列席万达商业董事会,但不享有投票权。

万达商业此次引入的战投可谓是大牌云集,从上已经大致可以窥见苏宁的投资成本,除去苏宁,宝龙娱乐d88.com、京东和融创平均每方将出资82亿元。商业巨头凑在一起做买卖,那么这笔生意到底划不划算?

高景资产总裁薛冰岩算了这样一笔账:

1、万达商业在港股私有化之后有资金困境,按照约定,假如万达8月份之前未能在A股上市,支付给私有化资金的成本大概有300亿,这是极大的资金压力;

2、按照340亿占比14%的股份来看,万达商业的估值约为2429亿元,按照万达商业持有的3151万平方米物业计算,每平方米物业价值仅为7707元,这显然是极为有吸引力的估值水平;

3、无论是宝龙娱乐d88.com和京东,还是苏宁,在新零售业态发展如火如荼的今天,都对线下商铺资源有较强烈的需求,而万达商业正好能够满足这种需求。

对市场影响及投资机会而言,对苏宁来说,张近东提出来要在2018年开8000家店,入股万达商业可能有利于进一步加强与万达的合作,快速实现开店目标;对宝龙娱乐d88.com而言,可能更多地是一种财务投资;对京东而言,也有利于其线下店铺的开拓。

小e觉得这账本里满满都是信息。

苏宁在自家的微信公众号里也啪啪打起了算盘,称这次投资是公司新智慧零售大开发战略自2017年底发布后公司具有战略性的重要一步。

苏宁称,公司计划未来三年将苏宁互联网门店拓展到2万家左右、面积达到2000多万平方,其中,2018年新开店数量将达到5000家。

本文由宝龙娱乐平台整理发布,转载请注明出自腾讯等四巨头340亿入股万达 王健林在打什么算盘?http://www.graficareal.net/news/1603.html

上一篇:实控人儿子用几十亿资金、近500个账户操纵股价
下一篇:四巨头支援王健林 万达商业估值2429亿谋求尽快上市
宝龙财经最新相关信息
印象笔记携手腾讯云进一 (2018-02-08)
但斌:茅台存活一千年概 (2018-02-03)
恒大去年核心净利望翻尊 (2018-03-10)
所以相关红利有可能尊龙 (2018-03-12)
万科酒店发展涨超27% 腾 (2018-01-30)
 

宝龙娱乐平台 | | 网站地图